Балкон совмещенный с комнатой: 36 удивительных фото

Как правильно совместить балкон с комнатой. Что расположить на балконе. Зонирование.

Чем отличаются балкон и лоджия

Собираясь объединять лоджию с комнатой, нужно понимать, что именно предстоит присоединить — балкон или лоджию. Это важно потому, что строительными и законодательными нормами для них предусмотрены разные действия, которые можно выполнить при ремонте или реконструкции.

Различия между лоджией и балконом прописаны в СП 54.13330.2011, СНиП 31-01-2003. Согласно им:

  • лоджия — помещение, которое с трех сторон ограждено стенами. Если речь идет об угловой комнате, тогда лоджия ограждается двумя стенами;
  • балкон — это огражденная площадка, выступающая из фасада .

У балкона и лоджии разные технические возможности — способность выдерживать приложенную к ним нагрузку. Поскольку лоджия входит в состав здания и опирается на его боковые стены, она может выдержать практически такой же вес, как и комната. Это около 400 кг на квадратный метр площади. В новостройках такая нагрузка может быть выше и достигать 600 кг на квадратный метр.

Балкон не входит в состав здания — он держится за несущую стену только одной стороной. Поэтому предельная нагрузка на него меньше. Даже в зданиях новой постройки она составляет всего 250 кг на квадратный метр. И с каждым годом она становится меньше примерно на 1%.

Шаг №1: оцените свои возможности

Для начала важно понять разницу между балконом и лоджией. Балкон –это площадка, выступающая из стены дома, а лоджия – это ниша внутри здания, огороженная со всех сторон. Владельцы балконов могут рассчитывать только на остекление,шумоизоляцию и утепление помещения. В холодное время года балкон не сможет стать полноценным продолжением квартиры в отличие от лоджии, в которой после правильного утепления будет тепло даже зимой.

Зачем нужна

По задумке проектировщиков, общая лоджия – запасной вариант для эвакуации при пожаре. В экстремальных ситуациях людей легко вывести из горящего помещения через жилье соседей. Еще дизайнеры считали, что фасады с объединенными балконами выглядят привлекательно. 

Перегородка на балкон

Ограда от соседей Источник aniko-gas.ru

В современных условиях не все принимают принцип общежития. Особенно тяжело владельцам, рядом с которыми обитают неблагонадежные личности. Шумные вечеринки, курение посторонних людей на общей лоджии усложняет жизнь соседям. Сплошная перегородка на балконе с хорошей звукоизоляцией оставит беспокойных жильцов на своей территории.

Физическое разграничение – идеальный вариант для защиты собственного пространства. Можно не переживать, что на вашу часть перебежит чужая собака или кошка. Не придется искать у соседей своих маленьких детей или домашних питомцев.

Перегородка на балконе нужна при расширении жилого пространства. Объединенную с лоджией комнату превращают в кухню, гостиную или кабинет. Наличие общей неразграниченной территории создает психологический дискомфорт.

Ненадежная защита

Временная ограда Источник forum.shitnikovo.ru

Установка перегородки на балконе – перепланировка, которую надо согласовывать в разрешительных органах. Чтобы получить проект, от владельца недвижимости потребуют согласие на возведение от соседей. Если конструкцию сделали без их разрешения, то сооружение прикажут снести. В отдельных случаях могут потребовать создавать преграду с дверью, а не сплошную (изолированную) стену.   

Строим перегородку из ГКЛ. Какой профиль лучше?

Планировка  работ

Чаще всего  лоджию и  комнату объединяют при помощи нехитрой манипуляции по удалению  разделяющего их простенка. Но если вы не готовы к столь  монументальным  перепланировкам, то можете убрать лишь балконный проем и окна, оставив фрагмент стены  на своем месте. Его можно задекорировать, сделав отличный столик или же барную стойку.  Остаток стены будет разделителем зоны комнаты и пространства лоджии.

s42527706.jpg

Поскольку вы займетесь перепланировкой, вам нужно будет узаконить все   изменения  в соответствующем государственном учреждении.  Советуем упростить  эту процедуру   и доверить   оформление проекта по объединению  лоджии и комнаты  специалисту по составлению проектной документации.  

Преимущества и недостатки объединения

Перепланировка с целью увеличения пространства позволит создать новый современный интерьер. Такой ремонт проводят не только в малогабаритных хрущевках, но и в квартирах улучшенной планировки. В зависимости от этажности и типа постройки провести объединение можно двумя способами: с удалением только окна и дверного проема, полным демонтажем всех элементов вместе с порожком.

Комната объединенная с балконом Паркет на полу Фото на стене Светильник над зеркалом Телевизор в спальне

При обустройстве внешней конструкции следует учитывать ее особенности, можно использовать только легкие материалы, не создающие дополнительной нагрузки на балконную плиту. Присоединение балкона к основной жилой площади имеет следующие преимущества:

  • Повышение уровня комфорта;
  • Увеличение естественного освещения;
  • Оригинальный дизайн;
  • Повышение рыночной стоимости квартиры;
  • Создание уникальной планировки.

Полки в арке

К недостаткам присоединения лоджии или балкона можно отнести необходимость оформлять перепланировку по закону, со сбором и подписанием множества бумаг. Потребуется понести значительные материальные затраты на остекление, утепление, освещение и прочее. Также могут возникнуть трудности при сносе перегородок, поскольку во многих домах старой постройки подоконная зона монолитная и не разбирается. На балконной плите нельзя размещать тяжелую мебель, габаритную бытовую технику, создающую вибрации.

Комнатное деревце на балконе Яркий коврик на полу Панели на потолке Картина в интерьере Радиатор под окном

Плюсы и минусы совмещения

Лоджия является небольшой пристройкой к основной квартире. Ее длина составляет от 3 до 6 м, ширина – более 1 м. Совмещение позволит сделать любую комнату более функциональной, расширить ее площадь. Кроме того, очевидны и другие плюсы.

  • Совмещенная с лоджией комната становится уютней.
  • При совмещении близлежащая комната становится светлее. Создается эффект открытой планировки, атмосферы легкости и воздушности.
  • На месте бывшей лоджии можно обустроить отдельный функциональный уголок.
  • Улучшается архитектура помещения, она становится более интересной.
  • Открываются возможности обустройства в лучших стилях интерьера. Особенности архитектуры позволяют воспользоваться нестандартной мебелью.
  • Появляется больше возможностей для обыгрывания перспективы, придания ее недостаткам вида достоинств.
  • Совмещенная комната становится более гостеприимной, в открытом пространстве общение более комфортное.

Наряду с достоинствами, у совмещения лоджии и комнаты есть несколько недостатков.

  • Ремонт потребует создания проекта, за который придется платить дополнительные деньги.
  • Самостоятельно приступить к ремонту без согласования в соответствующих инстанциях не получится. Одобрение дают далеко не каждому проекту, поскольку совмещение может сказаться на несущих стенах.
  • Объем ремонтных работ существенно увеличивается, как и затраты на покупку стройматериалов.
  • Проведение реконструкции потребует больше времени в сравнении с косметическим ремонтом.
  • В отдельных случаях придется заняться подводом проводки либо отопления.
  • Совмещение не позволяет переносить на лоджию радиаторы, утеплять ее придется другими способами.

Узаконивание проекта займет какое-то время, придется собирать ряд документов и ждать решения.

Плюсы и минусы совмещения балкона с комнатой

Перед тем, как приниматься за глобальную реконструкцию квартиры, нужно решить, а действительно ли вам это так нужно? Конечно, с первого взгляда расширение жилплощади за счет балкона выглядит крайне заманчиво. Однако есть в этом деле и некоторые сомнительные нюансы.

Утепление и присоединение лоджии (балкона) к комнатеПреимущества реконструкции:

  • увеличится жилая площадь, что особенно ценно для малогабаритных квартир;
  • повысится стоимость жилья (при условии, что все перепланировки вы согласовали с соответствующими службами и провели законно и открыто);
  • благодаря большим окнам лоджии в квартире станет больше света;
  • у дизайнеров будет простор для воплощения своих идей.

Утепление и присоединение лоджии (балкона) к комнатеМинусы:

  • чтобы оформить все разрешающие бумаги, нужно около 6 месяцев и много денег;
  • не всегда получается полностью удалить элементы балкона – порожек, подоконник и боковые перегородки. В итоге, у вас может получиться не дополнительная просторная комната, а маленькое помещение;
  • для утепления стен и стекол на балконе после объединения нужно или нанимать бригаду профессионалов (что, опять же, чревато немалыми финансовыми затратами), или обладать богатыми навыками и знаниями, чтобы все сделать самостоятельно. В обоих случаях ремонт займет немало времени.

Требования к совмещению

Объединять балконное помещение с комнатой разрешено исключительно по завершению всех приготовлений. Поэтапно следует произвести следующие работы:

  • Остеклить балкон. Рекомендуется отдавать предпочтение качественным пластиковым окнам с двух или трехкамерными стеклопакетами. Для сохранения теплого климата в помещении стоит оставить единственную открывающуюся створку. Идеальным решением станет ликвидация боковых окон.
  • Далее необходимо утеплить балкон. Учитывайте тот факт, что вам понадобится дополнительное утепление. Если вы не хотите перемещать радиатор на балконный блок, то под окошком можно установить настенный конвектор или обратиться к популярной системе – теплый пол.
  • Необходимо заняться установкой подпорок от стен к краям основания балкона из бетона (по типу треугольника). Это необходимо, если вы собираетесь разместить на балконе много мебели, нагружающей своим весом блок.
  • Обязательно узнайте, является ли стена в проеме несущей. Если это так, то ее демонтаж будет невозможен. Решить проблему можно удалением дверей и окон. Подоконник нужно оформить в виде небольшого столика, барной стойки или обычной полочки.

2 Держите двери открытыми

Вариант, который не потребует перепланировки, — выбирать максимально прозрачные двери и держать их открытыми. Будет казаться, что лоджия также является частью комнаты. Такой приём можно использовать, например, для оформления небольшой обеденной зоны, присоединённой к кухне.

лоджия, присоединенная к комнате

Фото: Instagram mir_scandi

  • Дизайн лоджии площадью 6 квадратных метров (50 фото)

Почему запрещают объединять лоджию с комнатой

Объединение лоджии с квартирой запрещено по ряду причин, основные из которых:

  • при совмещении холодного и горячего помещения нарушается тепловой контур здания. Как следствие, увеличивается площадь, на которой в зимнее время нужно поддерживать тепло. В таких ситуациях на центральное отопление значительно возрастает нагрузка, с которой она плохо справляется, и температура внутри квартиры может стать непригодной для проживания;
  • при перепланировке часто затрагивают несущую стену. В таком случае есть опасность повреждения целостности всего здания, вплоть до его обрушения.

Пример перепланировок, которые нельзя согласовать:

  • частичный снос подоконного блока без установки панорамного (французского) остекления;
  • снос подоконного блока и установка между лоджией и комнатой стеклопакетов, которые не обеспечивают теплоизоляции;
  • вынос радиатора центрального отопления на лоджию;
  • перенос границы лоджии внутрь комнаты.

Шаг №3: изучите подводные камни

Сложность согласования перепланировки напрямую зависит отконструкции дома. Например, в кирпичных домах несущие стены, и если вы планируете разобрать стенку под окном, рядомс балконной дверью, то придется делать проект, который предусматривает укрепление проема. Довольно сложно согласовать объединение лоджии с комнатой в панельных или блочных домах. Дело в том, что плита, накоторую опирается лоджия, находится между плитами стен – а без этой плиты лоджия может рухнуть. В таких случаях рекомендуется составлять проект, который предусматривает наличие стенки под окном: как правило, ее обыгрывают в виде столика илибарной стойки.

Варианты присоединения

Существует несколько вариантов объединения жилых комнат с балконными помещениями.

  • Можно удалить только дверь, которая ведет на балконную площадь, а вместе с ней и окно. Стены по бокам и участок стенки (перегородки) под окном не следует демонтировать. Их нужно оформить в виде столика или тумбы. Но такой вариант не позволит добиться очень большого и просторного помещения.
  • Существует еще один способ: нужно полностью демонтировать дверной и оконный блок, а также стены. После этого необходимо все разровнять. В итоге у вас должен получиться очень широкий проем. Подобный вариант объединения обеспечивает прекрасное освещение и делает площадь более просторной. Но для проведения такой работы придется обойти много инстанций.
  • Также можно демонтировать участок стенки под окном, а проем оснастить аркой. При подобной планировке балкон не станет непосредственным продолжением комнаты, но и не будет от нее изолирован.

Сложности в панельном доме

С подобной переделкой в панельном доме могут возникнуть определенные сложности. Например, жесткость перекрытия сильно пострадает, если демонтировать присоединенный порожек. В зимний и осенний сезон это приведет к быстрому замерзанию конструкции.

Невозможен в подобных жилищах и демонтаж стены между балконом и комнатой.

Какие двери нельзя согласовать

Ниже мы приведем пример дверей которые установлены, но согласовать их все также нельзя, так как никакую тепловую защиту они не осуществляют.

  • Объединение лоджии с комнатой - установка стеклянной перегородки
  • Объединение лоджии с комнатой - установка стеклянной перегородки
  • м

Как увеличить зал за счет балкона: основные этапы

Сначала необходимо получить все необходимые разрешения и документы.

  • После этого следует удалить балконную дверь, окошко, подоконник и отрезок стены под ним.
  • Далее нужно остеклить и утеплить помещение.
  • Следующим шагом станет оформление пола. Выход на балкон чаще всего имеет ступеньку или уклон. Такую поверхность необходимо разровнять.
  • После этого необходимо заняться внутренней отделкой помещения. Не скупитесь на качественные и красивые материалы, так как отныне балкон является частью жилой комнаты.

Появившиеся квадратные метры можно отвести под рабочий кабинет или небольшую библиотеку. Многие владельцы создают на таких балконах настоящие зимние сады или барные зоны.

Отделочные материалы и цветовое оформление

Стены на балконе можно оформить жидкими обоями, широкими пластиковыми панелями и декоративной штукатуркой. Не стоит обращаться к деревянной вагонке, особенно, если она длинная. Такие панели рассохнутся со временем и начнут трескаться.

Еще одним популярным материалом является декоративный камень. Он смотрится очень дорого и красиво.

Для отделки пола стоит обратиться к ламинату, качественному кафелю или линолеуму. Такие материалы выглядят достойно и являются долговечными в условиях закрытых помещений. Сверху можно постелить коврик с любым ворсом.

Для потолка самым лучшим вариантом станут пластиковые панели. Они не требуют сложного ухода и не теряют своей привлекательности даже через много лет. Удачным вариантом станет декоративная штукатурка.

Цвета стен, пола и потолка должны подходить друг к другу и к интерьеру жилой комнаты. Если вы хотите создать светлый и уютный интерьер, то лучше обратиться к светлой штукатурке, белому потолку, а также кремовому или бежевому полу.

Если же вы хотите сформировать контрастный ансамбль, то стены можно сделать светлыми, а пол – темным. Стоит дополнить такой ансамбль вставками из декоративного камня.

Темные стены в маленьком помещении визуально уменьшат пространство, такое решение подойдет только просторным помещениям.

Вариантов цветового оформления очень много. Производители предлагают отделочные материалы как в классических, так и броских тонах. Идеальный ансамбль красок зависит исключительно от ваших желаний.

Совет InMyRoom: помните про альтернативы

Утеплители делают лоджию уютной, но в то же время «съедают» площадь. Поэтому, если ваша лоджия не может похвастаться лишними квадратными метрами, задумайтесь, стоитли игра свеч. Ведь кроме Мосжилинспекции, проект нужно будет одобрить в противопожарной службе и архитектурном управлении. Иногда перепланировке можно найти бюджетную альтернативу – например, установить «французские» окна. Две распашные застекленные двери и полностьюзастекленный балкон с ограждением (а иногда и без него) выглядятэффектно и визуально увеличивают пространство лоджии.

Текст: Мария Колыванова

Как объединить лоджию с детской комнатой?

Соединение балкона с детской комнатой позволит сформировать еще одно спальное место, если в семье не один ребенок. Также можно сформировать удобную зону для игр или школьный уголок, где никто не будет мешать делать уроки.

Можно оборудовать балконное помещение шведской стенкой. Так, у вас получится спортивная зона для ребенка.

Если вы не демонтировали стену, то балконный проем можно сделать в виде арки. Подобный вариант будет очень эффектно смотреться в условиях детской спальни.

Отзывы

Люди, которые обратились к такой перепланировке, остались довольными изменениями в своем жилище. Они отмечают прекрасный визуальный эффект, получившийся в итоге. Квартира стала более просторной, функциональной и светлой.

Но за красивый интерьер придется побороться. Владельцы квартир советуют заранее подготовиться к бумажной волоките или сразу обратиться в фирму, которая возьмет на себя все документальные вопросы. Но перед обращением рекомендуется убедиться в наличии у нее лицензии.

Особенности освещения совмещенных комнат

Выбирают тип светильников, их количество, расположение исходя из назначений комнаты и планировки. Если балкон и основное помещение разделены, то в жилой зоне устанавливают люстру, на дополнительном участке монтируют точечные светильники. Кабинет, мастерскую дополняют настенными бра, переносными лампами. Проводить свет на совмещенный балкон необходимо с соблюдением некоторых правил:

  • Питание берут от ближайшей распределительной коробки. Объединять провода, делать скрутки в выключателях нельзя;
  • Розетка может находиться в 15-ти сантиметрах от пола, но не ближе;
  • Сечение внутреннего провода должно быть не менее 2 мм;
  • Кабель прокладывают над подвесным потолком или прячут в стене.

Освещение комнаты с балкономТелевизор под потолком Обеденная зона на балконе Наклейки на стенах Зонирование при помощи напольного покрытия Спальня в стиле лофт

Зонирование лоджии

Если вы не желаете чтобы  лоджия становилась продолжением комнаты, ее необходимо выделить.  Можно   выбрать напольное покрытие, отличающееся по цвету или текстуре. Это может быть плитка, мягкий ковер, ламинат или деревянная доска. 

s51949481.jpg

Посмотрите на нашу фотоподборку, возможно, мы вдохновим вас на реализацию такой задумки!

16389783.jpg

s63506737.jpg

57939784.jpg

26423710.jpg

s04303146.jpg

46107052.jpg

s73771043.jpg

s06138124.jpg

97236154.jpg

27623212.jpg

s07927638.jpg

s90542724.jpg

s65317633.jpg

93709453.jpg

s80164296.jpg

s01168304.jpg

71556796.jpg

s60039354.jpg

s72870983.jpg

s58087771.jpg

s16955778.jpg

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

красиво объединить лоджию с комнатой

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...