Центральное отопление в многоквартирном доме: схемы централизованных систем отопления


Описание системы отопления в многоквартирных домах . Особенности прокладки, требования, ограничения и трубы.

Индивидуальное отопление в жилых домах

Помимо центрального можно встретить автономное отопление квартиры в многоквартирном доме, обычно такая подача тепла встречается редко и в последние годы устанавливается в новостройках. Также местные системы теплоснабжения используют в частном жилом секторе. При индивидуальном отоплении в многоквартирном доме котельную принято располагать или в самом здании в отдельном помещении или поблизости от дома, поскольку требуется регулировать

температуру теплоносителя в системе отопления

отопление квартиры в многоквартирном доме

Стоимость автономного отопления в многоквартирном доме немаленькая, поэтому предпочтительнее вводить в строй одну мощную котельную, способную обеспечить теплом и горячей водой жилой микрорайон. 

Схема отопления дома

Выше уже говорилось, что большинство современных домов в городах отапливается при помощи централизованной отопительной системы. То есть, имеется тепловая станция, на которой (в большинстве случаев при помощи угля) котлы отопления нагревают воду до очень высокой температуры. Чаще всего она составляет больше 100 градусов по Цельсию!

Поэтому, чтобы избежать закипания и испарения воды, давление в трубах очень велико – около 10 Кгс.

Вода подается во все здания, подключенные к теплотрассе. При подсоединении дома к теплоцентрали, устанавливаются вводные задвижки, позволяющие контролировать процесс подачи в него горячей воды. К ним же подключается теплоузел, а также ряд специализированного оборудования.

теплоузелсхема работы теплоузла

Вода может подаваться как сверху вниз, так и снизу вверх (при использовании однотрубной системы, о которой будет рассказано ниже), в зависимости от того, как расположены стояки отопления, или же одновременно во все квартиры (при двухтрубной системе).

Горячая вода, попадая в радиаторы отопления, нагревает их до нужной температуры, обеспечивая ее необходимый уровень в каждом помещении. Размеры радиаторов зависят как от размеров помещения, так и от его назначения. Конечно, чем больший размер имеют радиаторы, тем теплее будет там, где они установлены.

Вернуться к оглавлению

Современные системы отопления

Система отопления многоквартирного домаСо времен русской печи прошло достаточно большое количество времени, и хотя она является идеальным вариантом лучевого отопления дома. но в настоящее время, ее установка в городской квартире — нонсенс. Но и технологии развиваются с каждым днем, поэтому все системы отопления, в том числе и лучевые, установленные как в частных домах, так и в квартирах, в большинстве своем самые современные, и адаптированы под запросы каждого человека.

Системы отопления, в первую очередь, разделяют по тому, как подводятся трубы от коллектора к радиаторам. Это несколько типов систем, таких, как;

Принцип лучевого обогрева в том, что разводка от коллектора, основного распределителя теплоносителя, подразумевается для каждого радиатора в отдельности. Это самый существенный плюс в данной системе — радиаторы можно включать и отключать, как по отдельности, так и группой .

Кроме того, вентиль подачи тепла можно регулировать. К примеру, если кухня не требует такого количества теплового излучения, за счет работы бытовых приборов, служащих дополнительным источником тепла, то вентиль можно прикрутить. Сделать это можно так, чтобы тепло в кухню поступало, но не в таком количестве, как в остальные помещения. То же самое можно сделать и с теми комнатами, которые не используются по назначению, но тепло в них сохраняться должно. За счет регулирования подачи тепла, возрастает и экономия топлива. а за счет этого, радуют и показания теплосчетчика.

Классификация систем теплоснабжения МКД по расположению источника тепла

По месту расположения источника тепловой энергии системы теплоснабжения делятся на:

· Централизованные;

· Местные децентрализованные;

· Индивидуальные децентрализованные.

Централизованные системы теплоснабжения

В подобных системах теплоснабжения источником тепла могут быть:

· ТЭЦ (теплоэнергоцентрали);

· Котельные, работающие для одного или нескольких зданий.

image001.jpg

Рис. 1. Принципиальная схема централизованной системы теплоснабжения

Контроль потребленной тепловой энергии в централизованной системе теплоснабжения производится с помощью узла учёта, который установлен на границе балансовой принадлежности тепловой сети. Часто для МКД граница расположена на вводе сети в дом.

Централизованная система теплоснабжения включает в себя:

· Трубопроводы отопления и ГВС (полимерные или металлические);

· Запорную и запорно-регулирующую арматуры;

· Отопительные приборы: радиаторы, конвекторы, регистры;

· Теплоизоляцию трубопроводов;

· Фильтры, грязевики, манометры, термометры;

· Узлы управления системой отопления и ГВС;

· Теплообменное оборудование;

· Насосное оборудование;

· Расширительные баки необходимого объема;

· Предохранительные клапаны;

· Различные датчики;

· Узел учета тепловой энергии;

· Систему подпитки и очистки воды;

· Щиты автоматики и электрические щиты.

Местные децентрализованные системы теплоснабжения

В данном типе систем теплоснабжение каждого здания происходит от отдельного источника – котельной.

image002.jpg

Рис. 2. Принципиальная схема местной децентрализованная система теплоснабжения

В местной децентрализованной системе теплоснабжения узел учета на вводе в дом не устанавливается. Вместо него устанавливают узел учета потребленного газа на весь дом целиком.

Такая система состоит из двух частей:

· Инженерной системы здания (систем отопления и ГВС);

· Оборудования в котельной.

В состав инженерной системы дома входят:

· Трубопроводы отопления и горячего водоснабжения;

· Запорная и запорно-регулирующая арматуры;

· Отопительные приборы: радиаторы, конвекторы, регистры;

· Теплоизоляция трубопроводов;

· Фильтры, гидрострелки, грязевики, манометры, термометры;

· Узлы управления системой отопления и ГВС;

· Теплообменное оборудование;

· Насосное оборудование.

В состав оборудования котельной входят:

· Котел или группа котлов;

· Дымоход;

· Насосное оборудование;

· Расширительные баки необходимого объема;

· Предохранительные клапаны;

· Контрольно-измерительные приборы: манометры, термометры;

· Различные датчики;

· Узел учета газа;

· Система подпитки и очистки воды;

· Щиты автоматики и электрические щиты;

· Газовые трубопроводы и оборудование;

· Системы сигнализации и защиты.

Индивидуальные децентрализованные системы теплоснабжения

В индивидуальных децентрализованных системах теплоснабжения помещения или группа помещений (квартир) снабжаются теплом от отдельного источника – чаще всего котла. При этом узел учета потребленного газа устанавливается в каждой квартире.

image003.jpg

Рис. 3. Принципиальная схема индивидуальной децентрализованной системы теплоснабжения

Индивидуальная децентрализованная система теплоснабжения состоит из:

· Настенного котла (газового или электрического);

· Полимерных (из полипропилена или металлопластика) или стальных трубопроводов;

· Отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров) с запорно-регулирующей арматурой;

· Теплоизоляции.

Разновидности разводки отопления

В зависимости от способа подвода теплоносителя к радиаторам распространение получили следующие схемы систем обогрева зданий и сооружений:

  • Однотрубная.
  • Двухтрубная.

Данные способы отопления принципиально различаются друг от друга, и каждый обладает как положительными свойствами, так и отрицательными.

Плюсы поквартирного отопления

  • Жители включают обогрев лишь тогда, когда есть потребность.

  • Возможность настройки разной температуры в каждой комнате.

  • Приятный микроклимат.

  • Не нужно зависеть от начала и окончания отопительного сезона и коммунальных служб.

  • Экономия: оплата по счетчику за фактически израсходованное тепло.

  • Экологичность. У котлов есть закрытая камера сгорания, не нужна дополнительная вентиляция.

Эти плюсы касаются жителей.

Поквартирное отопление выгодно и для строительных компаний. Внедрение поквартирного отопления позволяет построить дом даже там, где отсутствуют теплосети. Не нужно получать разрешение, врезаться в центральную трубу, протягивать новую тепломагистраль и создавать тепловые пункты.

Обслуживающим организациям удобно делать замены труб и прочих деталей системы отопления в отдельной квартире, не ограничивая подачу ресурса и не мешая другим жильцам. В целом упрощается техническое обслуживание. Проще рассчитывать и начислять оплату по показаниям счетчиков. В программе 1С: Учет для управляющих компаний ЖКХ, ТСЖ и ЖСК реализован расчет отопления по Гкал (гигакалориям) по показаниям теплосчетчиков. 

Находятся плюсы даже для органов исполнительной власти (правительства, министерств и департаментов). Экономия финансов без постройки новых теплоцентралей и выделения дотаций на коммунальные услуги. Владельцы квартир сами учитывают и оплачивают тепловую энергию, а также обслуживают котлы в своих помещениях.

Особенности теплоснабжения многоэтажных домов

Схема отопления многоэтажного дома

Автономное отопление многоэтажного дома должно выполнять одну функцию — своевременную доставку теплоносителя каждому потребителю с сохранением его технических качеств (температуры и давления). Для этого в здании должен быть предусмотрен единый распределительный узел с возможностью регулирования. В автономных системах он совмещен с устройствами нагрева воды — котлами.

Характерные особенности системы отопления многоэтажного дома заключаются в его организации. Она должна состоять из следующих обязательных компонентов:

  • Распределительный узел. С его помощью происходит подача горячей воды по магистралям;
  • Трубопроводы. Они предназначены для транспортировки теплоносителя в отдельные комнаты и помещения дома. В зависимости от способа организации бывает однотрубная или двухтрубная система отопления многоэтажного дома;
  • Контрольно-регулирующая аппаратура. Ее функция — изменение характеристик теплоносителя в зависимости от внешних и внутренних факторов, а также его качественный и количественный учет.

На практике схема отопления жилого многоэтажного дома состоит из нескольких документов, включающих в себя помимо чертежей расчетную часть. Она составляется специальными проектными бюро и должна соответствовать текущим нормативным требованиям.

Отопительная система является неотъемлемой частью многоэтажного дома. Ее качество проверяется при сдаче объекта или во время осуществления плановых проверок. Ответственность за это лежит на управляющей компании.

Центральное отопление многоквартирных домов

По магистральным трубопроводам теплоноситель из центральной котельной подается на

тепловой узел многоквартирного дома

и дальше распределяется по квартирам. Дополнительную регулировку степени подачи горячей воды в таком случае производят непосредственно на тепловом пункте, для чего используют циркулярные насосы. Данный способ подачи теплоносителя конечному потребителю называют независимым (подробнее: “

Централизованное отопление это одновременно плюсы и минусы

“). 

Кроме этого в многоквартирных домах используют зависимые отопительные системы. В таком случае теплоноситель транспортируют в квартирные батареи без дополнительного распределения прямо с ТЭЦ. При этом температура воды находится вне зависимости от того, подается она через распределительный пункт или непосредственно потребителям. 

Виды систем отопления многоквартирного дома бывают открытыми или закрытыми (детальнее: “

Открытая и закрытая система теплоснабжения – преимущества и недостатки в сравнении

“).

система центрального отопления многоквартирного дома

В последнем варианте теплоноситель с ТЭЦ или центральной котельной после попадания в распределительный пункт подается раздельно на отопительные радиаторы и на горячее водоснабжение. В открытых системах подобное разделение конструкцией не предусмотрено и подогретая вода для нужд жильцов поставляется с магистральной трубы, поэтому потребители вне отопительного сезона остаются без горячего водоснабжения, что вызывает немало нареканий в адрес коммунальных служб. Читайте также: “

Счетчик тепла на батарею

“.

Почему трубы для отопления многоквартирных домов нужно покупать у нас?

  • Наша компания представитель на территории России, в связи с чем, мы можем предоставить наиболее выгодные условия по стоимости и срокам поставки.
  • Вся продукция находится на нашем складе в городе Москва и быстро доставляется в любую точку России – без задержек и других подводных камней.
  • Мы индивидуально подходим к каждому клиенту, никогда не забываем о хорошем, и предоставляем очень качественный сервис – работая с нами, Вы останетесь довольны.

Нижняя подача тепла

Система центрального теплоснабжения с нижним распределением теплоносителя обычно работает в многоквартирных домах высотой до шести этажей, при этом конструктивно могут быть однотрубными или двухтрубными.

Виды подключений к системам отопления

Схему централизованного контура передвижения теплоносителя невозможно изменить. По этой причине регулировка отопления в многоквартирном доме доступна только в поквартирном варианте. Довольно редко, но иногда встречаются ситуации, когда собственными силами жильцы дома переделывают в нем отопительную систему, однако неизменными остаются принципы циркуляции теплоносителя, при которых задействуют одну или две трубы. Читайте также: “

Независимая система отопления

“.

Запуск отопления в многоэтажке

Работоспособность отопительной системы зависит не только от ее конструктивных особенностей, но и от правильности запуска. Неравномерный прогрев отдельных этажей или стояков, завоздушины, массовые течи – распространенные последствия невнимательности слесаря к правилам запуска.

Чтобы правильно запустить отопление в многоквартирном доме, нужно придерживаться следующего порядка:

  1. Предварительно произвести опрессовку – гидравлическое испытание системы на предмет ее герметичности и целостности.
  2. Осуществить плавный запуск теплоносителя по внутридомовой магистрали. Циркуляционные насосы запускаются на минимальных оборотах, чтобы вода медленно заполнила систему.
  3. Заполнять трубопровод через обратку, чтобы снизить лишнюю нагрузку на старые радиаторы и вытеснить из системы воздух.
  4. Выпустить оставшийся воздух в верхних точках системы через воздушные клапаны.
  5. Когда в квартиры подается отопление, следует проверить степень прогрева и работоспособность всех радиаторов в доме. Если жильцы не жалуются, батареи прогреваются, течей нет, отопление и циркуляционные насосы запускаются на необходимую мощность.

Запуск системы отопления

Нормативы системы отопления в многоэтажном доме

В системе отопления многоквартирного дома давление в системе варьируется от 6 до 9 атм, температура зависит от температурного режима (например, 150/70, 90/70 и так далее). Температура в помещении должна быть 18—22 °C.

Разработка схемы

На начальном этапе над разработкой схемы отопления трудятся специалисты-теплотехники, который проводят ряд расчетов и добиваются одинаковых показателей эффективности системы обогрева на всех этажах строения. Ими составляется аксонометрическая схема системы отопления, используемая в дальнейшем монтажниками. Корректно проведенные специалистами расчеты гарантируют, что для спроектированной системы отопления будет характерно оптимальное давление теплоносителя, которое не приведет к гидроударам и перебоям в работе.

Включение в схему отопления элеваторного узла

Подготовленная теплотехниками схема центрального отопления многоквартирного дома, предполагает, что в радиаторы, расположенные в квартире будет поступать теплоноситель приемлемой температуры. Однако на выходе из котельной температура воды может превышать 100 градусов. Чтобы добиться охлаждения теплоносителя путем подмешивания холодной воды, производится соединение обратки и подающей магистрали элеваторным узлом.

Разумная схема элеватора отопления позволяет узлу выполнять ряд функций. Главной функцией узла является непосредственное участие в процессе теплообмена, поскольку горячий теплоноситель, попадая в него, дозируется и смешивается с инжектируемым теплоносителем из обратки. В итоге, узел позволяет добиться оптимальных результатов в вопросах смешивания горячего теплоносителя из котельной и остывшей воды из обратки. После этого подготовленный теплоноситель оптимальной температуры подается в квартиры.

Конструктивные особенности схемы

Эффективная система отопления в многоквартирном доме схема которой требует грамотных расчетов, подразумевает и использование множества других конструктивных элементов. Сразу после элеваторного узла в систему отопления интегрируются специальные задвижки, регулирующие подачу теплоносителя. Они помогают контролировать процесс отопления всего дома и отдельных подъездов, однако доступ к этим приборам имеют лишь сотрудники обслуживающих коммунальных предприятий.

В схеме отопления помимо тепловых задвижек используются и более чувствительные приборы для регулировки и настройки отопления.

Речь идет о приборах, повышающих производительность отопительной системы и позволяющих добиться максимальной автоматизации процесса обогрева дома. Это такие устройства, как коллекторы, терморегуляторы, автоматика, теплосчетчики и пр.

Вопросы, комментарии, отзывы

Интересует стоимость материала для системы отопления 4-х секционного жилого дом 14 этажей.

Уважаемый Илья! Информация направлена на вашу почту.

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором рассказывается об особенностях индивидуального отопления квартиры, его преимуществах и недостатках.

Особенности ГВС и расчет объема горячей воды

Расчет количества горячей воды в системе зависит от технических и эксплуатационных факторов:

  1. Расчетная температура горячей воды;
  2. Количество жильцов в многоквартирном доме;
  3. Параметры, которые выдерживают сантехнические приборы, и частота их работы в общей схеме водоснабжения;
  4. количество сантехнических приборов, которые подключены к ГВС.

Пример расчета:

  1. Семья из четырех человек пользуется ванной объемом 140 л. Ванна заполняется за 10 минут, в ванной имеется душ с потреблением воды 30 л.
  2. В течение 10 минут устройство для нагрева воды должно нагреть ее до расчетной температуры в количестве 170 л.

Эти теоретические расчеты работают при условии средних показателей потребления воды жильцами.

Достоинства и недостатки центральной системы отопления

Центральная система отопления имеет следующие достоинства:

  • возможность использования недорогих видов топлива;
  • надежность, обеспеченная регулярным контролем работоспособности и технического состояния со стороны специальных служб;
  • применение экологичного оборудования;
  • простота в эксплуатации.

Среди недостатков такой схемы обогрева многоквартирного дома следует отметить:

  • система функционирует по строгому сезонному графику;
  • невозможность индивидуального регулирования температуры приборов отопления;
  • частые перепады давления в системе;
  • значительные теплопотери в процессе транспортировки и отопления в многоквартирном доме;
  • высокую стоимость оборудования и его монтажа.

Зависимая прямоточная схема

Наиболее простой схемой центрального отопления загородного дома, является зависимая прямоточная. Эта система не имеет смесителей, расширительного бака, смесителя и других дополнительных элементов. В ее состав входят лишь трубы и радиаторы. Система даже при большом давлении и температуре, отлично обеспечивает сохранность элементов. Но есть у нее и существенный недостаток. Температура в частном доме полностью зависит от центральной котельной.

Внимание: Пластиковые трубы, которые пользуются сейчас солидным спросом, при зависимой проточной схеме, использовать не следует. Специалисты считают, что из трех перечисленных выше систем при помощи которых производится центральное отопление в коттедже или в частном доме, наиболее универсальной является зависимая, имеющая элеватор

Это обусловлено тем, что она не требует использования прокачивающего насоса

Специалисты считают, что из трех перечисленных выше систем при помощи которых производится центральное отопление в коттедже или в частном доме, наиболее универсальной является зависимая, имеющая элеватор. Это обусловлено тем, что она не требует использования прокачивающего насоса.

Несмотря на наличие некоторых недостатков, именно центральное отопление является наиболее распространенной. С ее помощью можно эффективно обогреть квартиру или частный дом даже в сильные морозы.

Олег Борисенко (Эксперт сайта).

Такая схема подключения к системе центрального отопления характеризуется полной зависимостью отопительного контура от характеристик теплоносителя, графика выполнения профилактических и ремонтных работ, а также человеческого фактора. Температура воды в системе может достигать 150 градусов и при этом не закипать из-за высокого давления в системе, но из этого следует, что разводка отопления в доме должна быть выполнена из стальных труб, так как полимерные материалы не рассчитаны на долговременное воздействие такой температуры.Кроме того, резкое открытие вентиля или задвижки слесарем в котельной неминуемо повлечёт гидроудар, последствия которого для отопительного контура могут быть плачевными.Если решите оборудовать дом автономной системой обогрева, то представление о наиболее распространённом отопительном агрегате — газовом котле можно получить здесь: https://znatoktepla.ru/kotly/gazovye-kotli-dlya-doma.html

  • Проект и расчет камина из кирпича своими руками
  • Как проложить и утеплить трубы отопления в земле?
  • Для чего нужен плинтус для труб отопления?
  • Выбираем ребристрые регистры, радиаторы и трубы отопления
  • Как спрятать трубу отопления?

Как сделать эффективную систему отопления в квартире своими руками

Какими бы технологичными ни были современные дома, чтобы зимой поддерживать в жилище комфортную температуру, человек должен искусственно возмещать неизбежные теплопотери. Именно для этого необходимо отопление в квартире. В большинстве стран постсоветского пространства пока еще не очень хорошо обстоят дела с энергоэффективностью жилого фонда, где, кроме всего прочего, эксплуатируются сильно изношенные системы. Делая «евроремонты» в старых зданиях, хозяева обязательно сталкиваются с проблемой полной замены или модернизации отопления, почти всегда его приходится переделывать владельцам квартир в новостройках. Все мероприятия, связанные с отоплением, являются дорогостоящими, энергоёмкими, сложными технически. Поэтому заказчику работ, которому предстоит замена системы отопления в квартире, следует разбираться в основных моментах.

Система отопления многоквартирного дома

Стояки в старых домах желательно менять. Лучше договориться с соседями и сделать это, проходя перекрытие

Прайс-лист

Инженерные системы проектируются индивидуально для каждого объекта.

Цена варьируется в зависимости от величины объекта и особенностей Вашего проекта. Наша ценовая политика является самой низкой в России.

Прайс лист

Что нужно знать жильцам про отопление в многоквартирном доме

Обитателей городских квартир обычно не интересует, как работает отопление в их доме. Нужда в подобных знаниях может возникнуть, когда хозяева пожелают повысить комфорт в доме или улучшить эстетический вид инженерного оборудования. Для тех, кто собирается затеять ремонт, расскажем вкратце про системы отопления многоквартирного дома.

Видео: как подают отопление в многоквартирном доме

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Источники: http://otopleniex.ru/pomeshheniya/kvartira/centralnoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome.html, http://spetsotoplenie.ru/otoplenie-mnogokvartirnyh-domov/ustrojstvo-otopleniya-v-detalyah/sistema-otopleniya-v-mnogokvartirnom-dome-shema-podklyucheniya-i-osobennosti.html, http://teploguru.ru/sistemy/otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome.html


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.