Ремонт лоджии своими руками. Видео.

Рассказываем, как грамотно утеплить балкон, подобрать материалы для отделки пола и стен, какие работы можно сделать самостоятельно, а какие все-таки лучше доверить специалистам. Свежие идеи дизайна интерьеров, декора, архитектуры на INMYROOM.

Подготовка к ремонту

На подготовительной стадии составляется проект выполнения строительно-ремонтных работ и рассчитывается его бюджет. Определяется последовательность работ, необходимость отопления балкона и выбор источника тепла, расчет необходимого количества материалов для утепления и наружной отделки балкона.

Подготовительная часть ремонтных работ проводиться в несколько этапов:

  • очистка поверхности от грязи и демонтаж старых покрытий – краски, обшивки;

    избавляемся от плесениОт плесени необходимо избавиться в обязательном порядке!

  • проверка бетонных поверхностей пола и потолка на наличие пустот, выкрашивающихся участков, и зачистка этих мест. Возможно, понадобиться дополнительное усиление балконной плиты;
  • ремонт или сооружение парапета. При необходимости сооружения парапета и дополнительных перегородок следует помнить, что балкон не должен быть перегружен. Для этих целей должны применяться прочные и легкие строительные материалы, например пеноблоки. кладка из пеноблоков на балконеНеровности, раковины и трещины необходимо заделать при помощи цементно-песчаного раствора;
  • выравнивание пола – заключительный этап подготовительных работ.

Идеальное время для ремонта

Ремонт балкона неизбежно затронет и другие помещения квартиры, ведь:

  • нужно где-то складировать строительные материалы;

  • пыли, мусора и грязи будет не меньше, чем от ремонта любой другой комнаты;

  • нужны источники электроснабжения, чтобы подключать балконную электрическую сеть.

Чтобы свести к минимуму неудобства, начать ремонт балкона нужно одновременно с другими комнатами.

Предчистовая отделка

Первое, о чем стоит задуматься, приступая к обустройству балкона — остекление и утепление. Установив качественные окна вы обеспечите более сбалансированный температурный режим в квартире и защитите свой балкон от непогоды. Потоп от дождя или сугробы на балконе еще никому не приносили радости.

В современных домах застройщики иногда делают сплошное остекление балконов, а на нижнюю часть устанавливают защитные панели. Вытащив их вы получите панорамные окна и шикарный вид. Или просто установите панорамные окна — оно того стоит! В этом случае, да и вообще, уделите особое внимание утеплению балкона. Для этих целей можно использовать: пеноплекс, пенопласт, различные минеральные или эко-ваты, фольгированные утеплители. Выбор конкретного материала зависит от бюджета и возможности «съесть» полезную площадь балкона — все материалы разные по толщине, но схожи по свойствам. Не стоит забывать про теплый пол и переносные радиаторы. Это проще и дешевле, чем переносить радиатор на балкон. Ведь для переноса требуется согласование с жилищной инспекцией. Процесс это небыстрый и муторный, но на практике такое встречается.

С чего начать

Сначала составляется план ремонтных работ и смета расходов. После этого вы четко сможете определить, какой степени сложности будут осуществляться работы, какие материалы будете использовать, во сколько вам обойдется данный ремонт.

Создайте прообраз своего балконного помещения, разложите поэтапно все предполагаемые работы, определитесь с перечнем необходимых материалов.

Виды ремонта

Выделяют два основных типа ремонта — это косметический и капитальный.

  • Косметический — частичный ремонт, не предполагающий особых преобразований и трансформаций. Здесь выполняется декоративная отделка установленных строительных оснований. Подобные манипуляции улучшают вид дополнительного пространства, но при этом не изменяет его технико-эксплуатационные характеристики и не создают дополнительную нагрузку на поверхность балконного перекрытия. Обычно проводится в новостройках.
  • Капитальный ремонт предполагает создание ограждений, реставрацию строительного основания, проведение теплоизоляции, а также остекление. Такие работы позволяют создать функциональную зону, которую можно использовать как в тёплые, так и в холодные месяцы. Однако увеличивается весовая нагрузка на перекрытие, именно поэтому на этапе планирования работ следует выполнить инженерную оценку и получить разрешение на проведение соответствующих манипуляций.

Чтобы провести масштабные изменения, понадобится согласование на выполнение работ. Обычно его получают в органах жилищной инспекции по месту нахождения объекта. Для получения необходимого разрешения следует подать в БТИ пакет документов:

  • заявление;
  • копию свидетельства собственности;
  • технический паспорт;
  • проект реконструкции квадратных метров.

Приступать к работе можно лишь после того, как согласование будет получено на руки.

Оформление балкона: идеи бюджетного ремонта

Если денежные средства ограничены, но при этом есть непреодолимое желание сделать балкон стильным и уютным, то возникает вопрос, как можно недорого и красиво оформить пространство?

Ремонт балкона

Многие предпочитают хранить на балконе ненужные вещи или выращивать растения, пытаясь превратить небольшую площадь в маленький аналог дачного участка. Однако дачи были придуманы с целью отдыха на фоне природы. Балконное помещение можно легко переделать в зону для релакса, если использовать для оформления дизайна профессиональные приемы и небольшие хитрости.

Разрешение на реконструкцию балкона

Чтобы выполнить глобальные изменения, потребуется специальное разрешение на выполнение работ. Соответствующую бумагу можно получить в жилищной инспекции по адресу нахождения объекта. Для получения разрешения нужно подать в этот орган следующий пакет документов:

  • заявление на выполнение преобразований;
  • копия свидетельства, которое подтверждает право собственности на помещение, – такую бумагу заверяют у нотариуса;
  • техпаспорт на жилое помещение;
  • проект реконструкции балкона.

Приступать к работе можно только после того, как разрешение будет на руках.

Все этапы ремонта балкона или лоджии своими руками - пошаговая инструкция с фото и описанием

Наведение порядка

Сперва стоит осмотреться и оценить ситуацию. Скорее всего на балконе стоит поломанная техника, хранятся сезонные вещи, старая посуда, висит веревка для белья. Когда балкон напоминает чулан, его вначале стоит освободить от всего ненужного хлама, который можно выкинуть либо раздать.

Ремонт балкона

После того как территория будет расчищена от всего лишнего, ее стоит вымыть и только затем планировать дальнейшее обустройство.

Выбор качественного остекления

Ремонт балкона или лоджии начинается с выбора и установки остекления. Остекление бывает «холодное» и «теплое»:

Если предполагается утепление балкона и часть балконной рамы попадает под зашивку, то применяют специальные доборные профиля, которые увеличивают непрозрачную часть конструкции. Выбирать тип остекление нужно исходя из функционального назначения балкона после ремонтных работ.

Как вы будете использовать балкон?

Перед тем как начать ремонт на балконе, выясните, для каких целей вам необходимо дополнительное пространство в квартире. Это поможет определиться с материалами, объемами работ и финансовыми затратами.

Планируете обустроить вместительную кладовку? 
Отличное решение! В таком случае вы можете смело экономить на теплоизоляции помещения. Оптимальным решением станет холодное остекление балкона и утепление стен пенопластом.

Требуется рабочее место? Задумайтесь о более качественном благоустройстве.

Будете использовать балкон в качестве столовой? Объедините его с кухней! Но помните: потребуется перепланировка. 

Хотите сделать зимний сад или цветник? Что ж, это вполне очевидное решение, так как на балконе больше всего дневного света. Только не забудьте, что для теплолюбивых растений следует предусмотреть не только хорошее утепление, но и обогрев помещения.

Какие работы доверить специалистам?

Рассмотрим типичный вариант ремонта на балконе – с утеплением. Если дом эксплуатируется уже несколько лет, то может понадобиться внешнее благоустройство балкона. Самый популярный, недорогой и практичный материал для обшивки стен – сайдинг. Дополнительно можно утеплить внешнюю сторону балкона пенополистиролом или минеральной ватой.

Остекление бывает двух видов: холодное или теплое. Первый вариант подойдет для обустройства вспомогательных помещений: кладовой или летней комнаты. Теплое остекление применяют при создании основательных помещений, когда балкон совмещается с жилой комнатой или используется в качестве полнофункционального пространства зимой и летом.

Самостоятельно справиться с этими работами вы сможете, если только у вас есть достаточный опыт, свободное время и весь необходимый инструмент.

Примеры дизайн-проектов

Ниже представлены наиболее популярные проекты лоджий.

Обрешетка стен и потолка под панели

как правильно сделать обрешетку на балкон

Обрешетка служит каркасом, на которую крепятся элементы внутренней отделки. Для ее изготовления используют сухой высококачественный брус. Толщина бруса для обрешетки зависит от параметров утеплителя.

бруски 20 на 40 сухие строганныеБруски из строганной сосны 20 на 40

Брус и все другие деревянные материалы, используемые для отделки, покрываются антисептиком. Начинают работы по устройству обрешетки с разметки. Брус разрезают на одинаковые элементы и фиксируют к стенам дюбелями в соответствии с разметкой.

Шкаф

Мы изготавливаем распашные, раздвижные шкафы-купе для балкона, а также тумбы по индивидуальным размерам.

Close

  • More

    Подготовка балюстрады

    С балюстрады, выполненной из металла, изначально нужно удалить старый слой краски с помощью наждачки. Затем загрунтовать металлическую конструкцию для предотвращения появления коррозии и покрасить алкидной эмалью.

    Ремонт балкона

    Если балюстрада состоит из железобетонного основания, его можно облицевать пластиком, покрасить краской или оставить в первоначальном состоянии.

    Для оформления балюстрады дизайнеры изобрели своеобразный прием, который сегодня предпочитают использовать многие. Закрыть ограждение можно плетеным декором или бамбуковым покрытием. Применение недорогого и оригинального материала поможет кардинально изменить интерьер балкона.

    Ремонт балкона

    Пошаговая инструкция отделки балкона

    Современная отделка балкона предполагает использование гидроизоляционного и утепляющего материала. Чтобы правильно выполнить ремонт своими руками, нужно придерживаться следующих правил:

    Провести монтаж обрешетки, если для отделки применяются пластиковые панели, сайдинг, гипсокартон или вагонка.
    Проложить утеплитель, в качестве которого может выступать минеральная вата или пенопласт

    Внутренняя отделка балкона делается не на один год, поэтому важно сделать все по правилам, чтобы получившийся интерьер радовал владельцев не только дизайном, но и своей функциональностью.
    Прикрепить вокруг дверей и окон бруски.
    Непосредственно провести внутреннюю отделку балкона своими руками одним из выбранных материалов. Для крепежа могут использоваться дюбеля или кляймеры.

    После такой декоративной внутренней отделки не только он, но и вся квартира преобразится. Интересные идеи для отделки балкона и его использования можно черпать на просторах интернета.

    Как обшить балкон своими руками 6 вариантов обшивки

    Вышеописанные материалы и этапы работы помогут понять, как сделать отделку балкона самостоятельно. Для этого не понадобится специальное образование или опыт в строительной сфере. Раздумывая, сколько стоит отделка балкона, нужно учитывать цену материала, а также затраты на его доставку и установку. Если монтаж проводить своими руками, то выйдет дешевле.

    Подводка освещения и розетки

    подводим электричество на балкон

    Если на балкон планируется подвести электричество, то одновременно с установкой обрешетки прокладывают электрический кабель и другие коммуникации, выбираются места для установки розеток и выключателей. Необходимо заранее определить количество осветительных приборов. От количества потребляемой мощности будет зависеть система подпитки электричеством. Возможные варианты источников напряжения:

    • электрощитовая;
    • распределительная коробка;
    • ближайшая к лоджии розетка.

    вывод кабеля от розетки на балконСамый простой вариант: вывод питающего кабеля от ближайшей розетки

    Для предупреждения нежелательных последствий, электрические провода должны быть изолированы в специальные металлорукава.

    проводка в металлорукаве на балконе

    Оконное пространство

    Пластиковое окно лучше не трогать, так как оно само по себе имеет привлекательный эстетический вид, ограничиться можно окрашиванием отливов и откосов. Для оштукатуренных откосов желательно использовать акриловую либо латексную краску для фасадов.

    Деревянные окна можно покрасить краской или вскрыть защитным декоративным средством, после нанести лак. Предварительно следует удалить старое покрытие, хорошо зачистить и покрыть грунтовкой.

    Ремонт балкона - окна

    Откосы, выполненные из кирпича, обрабатываются аналогичным способом, как и вся стена.

    Вариант идеи оформления окна снаружи можно увидеть на фото.

    Преимущества и недостатки популярных напольных покрытий

    Линолеум

    Преимущества: бюджетный вариант покрытия, высокая прочность, долговечность. Отличается высокой водонепроницаемостью. Простой монтаж на пол.

    Недостатки: покрытие чувствительно к низким температурам. Не скрывает неровности поверхности.

    При высокой влажности может покрыться плесенью.

    Ламинат

    Преимущества: высокая прочность и износостойкость, легкость укладки, приемлемая цена.

    Недостатки: боится влаги, высокие требования к ровности поверхности для укладки.

    Доска, паркет

    Преимущества: экологичность. Материал поддерживает естественный микроклимат за счет гигроскопичности – впитывает и отдает влагу. Эстетически привлекательный.

    Недостатки: боится влаги, требует серьезного ухода в эксплуатации, дорогой по цене.

    Ковролин

    Преимущества: теплое покрытие, создает привлекательный вид, легко укладывается.

    Недостатки: требует постоянного и достаточно кропотливого ухода, дорогой по стоимости.

    Теплый пол

    Если планируется обогрев балкона, то «теплый пол» – это один из вариантов источника тепла. «Теплые полы» подразделяются:

    • водяные. Применение водяного пола позволяют экономить электроэнергию и полезную площадь балкона. К недостаткам относят – трудность монтажа и сложность в регулировке температуры обогрева;фото: водяной теплый пол на балконе от центрального отопления
    • электрические. Позволяют легко регулировать температурный режим, имеют равномерный прогрев по всей площади и доступную цену. Недостатки такой системы – большая оплата за расход электроэнергии, наличие электромагнитного поля в зоне обогрева.

      Электрический теплый пол кабельной системыЭлектрический теплый пол кабельной системы

    Монтаж электрического «теплого пола» с кабельным подогревом проводят в следующей последовательности:

    • на стяжку укладывают слой теплоизоляции – минеральную вату, пенофол или пенополистирол;
    • установка металлической армирующей сетки, к которой будет крепиться кабель;
    • крепление нагревательного кабеля к сетке;
    • монтаж регулятора температуры;
    • бетонирование площади цементным составом;
    • укладка плитки или линолеума.

    Технология монтажа теплого пола на балконе

    Вместо кабельного подогрева может быть использована система инфракрасного «теплого пола», не требующего заливки стяжки. В системе используются пленочные нагреватели.

    Пленочный теплый пол на балконе

    Пол с инфракрасным подогревом можно покрыть линолеумом или ламинатом. Теплые полы получили особую популярность для обогрева балконов за несложный монтаж в условиях ограниченного пространства.

    Гипсокартон

    Если нужно идеально выровнять стены под декоративную отделку, балкон лучше обшить гипсокартоном. Сам по себе материал не используется для финишной отделки, а применяется как основа под покраску, оклейку обоями, в том числе пробковыми и бамбуковыми, облицовку камнем и керамической плиткой.Как обшить балкон своими руками 6 вариантов обшивки

    Плюсы обшивки гипсокартоном:

    • Можно создать идеально ровную поверхность;
    • Под листы гипсокартона легко уложить утеплитель;
    • Легко режется;
    • Самый удобный материал для устройства точечного освещения.

    Минус гипсокартона в трудоемкости работ с ним: под монтаж нужно устраивать обрешетку, тем самым скрадывая полезные сантиметры и без того небольшого пространства

    Но если балкон имеет большие размеры, хорошо отапливается, а его дизайнерское оформление важно для хозяев квартиры, то гипсокартон может быть лучшим вариантом для обшивки стен

    Как правило, гипсокартоном одновременно облицовываются стены и потолок, который можно сделать в двух уровнях (опять же, если позволяет площадь балкона). Также с гипсокартоном хорошо сочетается натяжной потолок.

    Как обшить балкон своими руками 6 вариантов обшивки

    Важно. Даже если балкон хорошо утеплен, лучше использовать в его отделке влагостойкий гипсокартон (от обычного он отличается зеленым цветом)

    Это подстрахует на случай, если отопление на балконе по какой либо причине будет отсутствовать.

    Что главное в обустройстве электропроводки?

    Заранее продумайте расположение розеток, выключателей, светильников и подвести к этим местам провода. Для защиты от внешних повреждений проводку желательно спрятать в кабельные каналы.

    Важно: устройство дополнительных розеток и выключателей не требует согласования в контролирующих инстанциях и не отражается в техпаспорте. Однако при производстве электромонтажных работ следует учитывать требования нормативов. Например, не разрешается устройство штроб под электропроводку в плитах перекрытия и под внутренними стеновыми панелями.

    Монтировать будут только опытные мастера

    Ремонт балконов и лоджий

    Пивоваров Валерий Викторович

    Опыт работы 13 лет

    Ремонт балконов и лоджий

    Захаров Леонид Сергеевич

    Опыт работы 16 лет

    Ремонт балконов и лоджий

    Сайдалов Рамиль Геннадьевич

    Опыт работы 12 лет

    Ремонт балконов и лоджий

    Чернышов Александр Олегович

    Опыт работы 11 лет

    Ремонт балконов и лоджий

    Ахмедов Руслан Рафикович

    Опыт работы 9 лет

    Предыдущий мастер

    Следующий мастер

    Монтаж финишных декоративных уголков и плинтусов

    После утепления и отделки откосов устанавливают декоративные элементы: уголки и плинтуса. Как правило, монтаж этих комплектующих прост и не занимает много времени.

    приклеиваем уголки мдфУголки приклеиваем на жидкие гвозди

    Отопление

    Для улучшения микроклимата на балконе в холодное время суток, рекомендуется обустроить в помещении систему отопления.

    С установкой водяных радиаторов от центрального отопления могут возникнуть проблемы, поэтому лучше всего установить электрические приборы. Их используют по мере необходимости, чтобы не было большого расхода электроэнергии. Например, если зона отдыха используется для вечернего чаепития, то обогреватель включают за 30 минут до мероприятия. Этого времени хватит для того, чтобы прогреть помещение.

  • Рейтинг
    ( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
    Загрузка ...