Техническое обслуживание вентиляции: перечень работ, ответственная организация

Ремонт систем вентиляции от «ЕвроХолод» (Москва). Получите коммерческое предложение на ремонт, позвонив по телефону 8(495)745-01-41.

Особенности выполнения работ

Методика отличается от раздельного устранения проблем в приточных и вытяжных конструкциях — здесь необходимо согласованное функционирование техники. Бывает несколько вариантов компоновки сети:

  • С естественным воздухообменом. В конструкции не используются вентиляторы, движение воздуха происходит за счет разницы давления в помещениях и на улице. Ремонт таких комплексов обычно заключается в восстановлении воздуховодов, изоляции, подтяжке и замене крепежных элементов, чистке, устранении негерметичности, регулировке обратных клапанов.
  • Механическая система. Для подачи воздуха используются осевые, радиальные, внутриканальные, безлопастные, вихревые, диагональные и другие виды вентиляторов. Система более сложная, часто используются дополнительные элементы для фильтрации, подогрева, устранения вибрации и шума. Ремонт состоит в обслуживании воздуховодов, коллекторов, вентиляторных блоков, замене фильтров, вибровставок.
  • Комбинированная система. В комплект входят вентиляторы только для подачи или вывода отработанного воздуха, воздухозамещение происходит естественным путем.

Технология, сложность и цена устранения поломок зависят от компоновки, проблем, требований и задач для конкретного объекта. Во всех случаях требуется комплексный подход: первичное обследование, визуальное выявление дефектов, диагностика оборудования, поиск методов восстановления или поддержания нормального функционирования, расчет стоимости, поставка комплектующих, выполнение работ.

Каталог

Производители

Место установки

Отзывы о нас

ИП Бондаренко О.Э.

Уважаемый Петр Андреевич! Выражаем Вам нашу искреннюю благодарность и глубокую признательность за плодотворное …

Читать отзывы

Наиболее часто, показателем наличия неисправностей в работе вентиляции является потеря мощности и падение напора воздуха, загрязнение теплообменников. Как правило, изношенные воздуховоды при длительной эксплуатации в большом количестве теряют проходящий по ним воздух, не доводя его до вентиляционных решеток. Или, наоборот, старые воздуховоды всасывают и распространяют воздух из подвалов, чердаков и т.д. Изношенная или нарушенная система в любом случае является источником проблем для людей, которые этим воздухом дышат. Поэтому, для избежания негативного влияния на здоровье, необходимо восстановить работоспособность вентиляции максимально быстро.

Позвоните нам или оформите онлайн-заявку для вызова мастера и специалист «ИнтелКлимат» качественно выполнит ремонт вентиляции в вашей квартире, коттедже, офисе или на промышленном предприятии. При этом, в обязательном порядке, будет произведена диагностика всех элементов системы. Выезд мастера по Москве осуществляется в любое удобное для Вас время.

В услугу входит:

  1. Общая диагностика системы вентиляции
  2. Ремонт и замена оборудования, в том числе:
    • приточных теплообменников
    • вытяжных и приточных вентиляторов, вентиляторов дымоудаления
  3. Восстановление воздуховодов, вытяжных и приточных элементов
  4. Полная замена вентиляционной системы

При ремонте используется сертифицированное оборудование, современное и экономичное. На все услуги есть гарантия.

Есть вопросы?
Звоните!
Мы все расскажем

Вопрос:

Какое количество хладагента заправлять в кондиционер?

Ответ:

Необходимое количество хладагента для работы системы устанавливается заводом изготовителем. Обычно это кол-во рассчитано на нормальную работу кондиционера при длине трубопровода не более 5-7 метров. Так же устанавливается максимально возможная длина медного трубопровода и какое количество хладагента необходимо добавить на определенную длину трассы. Так что принцип “чем больше, тем лучше» в этом случае станет губительным для Вашей системы. От этого производительность системы снизится и может привести к поломке компрессорной части.

Вопрос:

Какой фреон выбрать для заправки кондиционера?

Ответ:

Заводом изготовителем предусмотрено, на какой марке хладагента должна работать Ваша система.

Эти параметры закладываются изначально при проектировании кондиционера. Основные параметры можно узнать, взглянув на шильдик (табличку) на внешнем блоке либо посмотрев в инструкции. (чаще всего используется марка фреона R410A, R22, R407c и др.)

Замена хладагента другой маркировки в этом случае недопустима.

(если же завод допускает замену марки хладагента на аналогичгый, то это прописано в инструкции к системе и на шильдике наружнего блока, где указаны все основные параметры)

Оснащено объектов 1778

Почему так важно, чтобы система вентиляции работала?

Правильно организованная система вентиляции помогает в профилактике развития профессиональных заболеваний. Если система вентиляции настроена правильно, она быстро удаляет загрязняющие вещества из воздуха рабочей зоны или излишнюю влагу, убирает тепловое воздействия, снижает влияние вредных факторов на работников.

Хорошая система вентиляции — это и профилактика развития плесени и грибка в помещении, что важно, если мы говорим о фармацевтической промышленности или производстве продуктов питания.

Немаловажно и поддержание комфортных условий работы для персонала — температурного режима, поддержания оптимальной влажности, содержания кислорода. Эти факторы напрямую влияют на работоспособность коллектива, на процесс обучения у детей.

Стоимость ремонта вентиляции

Стоимость ремонта сильно зависит от вида оборудования, результатов диагностики и характера поломки, а потому рассчитать ее мы можем только по итогам выезда и экспертной оценки. Кроме того, влияние на итоговую стоимость работ оказывают второстепенные факторы, такие как сложность системы, сложность доступа к элементам системам, текущее состояние оборудование и другие факторы. Для точного расчета стоимости работ обратитесь к нашим инженерам.

Выход вентиляции из строя – событие, от которого никто не застрахован. Сломаться может любой элемент системы. Это может быть устройство, которое не оказывает прямого влияния на работу всей вентиляционной сети (например, дроссель-клапан для регулирования расхода воздуха). Но это может быть и один из основных элементов системы (вентилятор, нагреватель и др.), без восстановления работоспособности которого функционирование системы невозможно или не допустимо.Примечание: Исполнитель оставляет за собой право в отдельных случаях корректировать цены прейскуранта, в зависимости от сложности работ, состояния оборудования и возможности доступа к нему.

К началу

Стандарты ремонтных работ системы по ГОСТ

Ремонт приточно-вытяжной вентиляции

Основной документ с описанием требований и правил эксплуатации приточных и вытяжных элементов вентиляции — СП 336.1325800.2017. В этом стандарте приводятся главные параметры работы систем, этапы обслуживания и методы, которые следует применять при ремонтных работах. Остальные документы подбирают по ситуации:

  • Для системы на рабочих местах. В ГОСТ 12.1.003-2014 приведены требования безопасности по шуму. Эти ограничения действуют для предприятий, производств и любых объектов, в которых требуется соблюдение рабочего режима. ГОСТ 12.1.005-88 регламентирует гигиенические нормы воздуха рабочей зоны. Из этого документа берут параметры, которым должен соответствовать воздушный поток: состав, процент включения загрязнений, пыли, вредных веществ. Если оборудование не может обеспечить нужные параметры, возможна доработка системы, включение дополнительных устройств. В ГОСТ Р ЕН 13779-2007 приведены все требования для системы в нежилых зданиях, схемы движения воздушных потоков, параметры оборудования, нормы по приточному воздуху, скорости движения потоков, а также основные правила проектирования сетей для таких объектов.
  • В жилых и общественных зданиях. К инженерным сетям для жилого фонда выдвигаются более строгие требования по защите от шума и соблюдению параметров микроклимата. В ГОСТ 12.1.036-81 собраны и систематизированы стандарты безопасности по шуму и указаны допустимые уровни для жилых и общественных зданий. Документ регламентирует ограничения днем и ночью, разделяет параметры для помещений разного назначения в учебных заведениях, гостиницах, торговых залах, кафе и других объектах. В ГОСТ 30494-2011 приводятся основные определения, разделение помещений на категории и  параметры микроклимата для каждой зоны: скорость движения воздуха, допустимая и результирующая температура, влажность. Конкретные требования зависят от типа помещения, времени года, климатической зоны.
  • Ограничения по охране природы. Экологическая безопасность при обслуживании и ремонте вентиляции рассматривается с двух сторон: защита окружающей среды и снижение энергопотребления. Компоненты системы должны исключать выбросы в атмосферу загрязняющих веществ. Требования к контролю атмосферы населенных пунктов указаны в ГОСТ 17.2.3.01-86. В ГОСТ 31532-2012 подробно рассматриваются подходы к энергетической эффективности инженерных систем и комплексов жизнеобеспечения зданий.

Дополнительно учитывают общие правила: СП 51.13330.2011 (защита от шума), СП 50.13330.2012 (тепловая защита), СП 131.13330.2012 (строительная климатология), полный комплект правил индивидуальной защиты и соблюдения техники безопасности. Конкретные требования указаны в инструкции и внутренней документации системы воздухоснабжения.

Симптомы неисправности вентиляционных установок

Понять, что система перестала нормально функционировать, несложно.

Перечислим характерные симптомы:

  • Появление конденсатапоявление конденсата. Капельки влаги можно заметить на стенах, мебели, стёклах;
  • гнилостный запах. Он особенно чувствуется при входе в помещение с улицы;
  • появление посторонних звуков: стук, металлический скрежет, гул;
  • образование плесени, образование грибка в углах комнаты;
  • затруднённое дыхание, чувствуется отсутствие свежего воздуха.

Чтобы не доводить ситуацию до критического значения, не вредить собственному здоровью необходимо своевременно отреагировать на перечисленные факторы и вызвать специалиста. Компания PRO-507 готова оказать услугу по ремонту систем вентиляции.

Почему важно следить за состоянием вентиляционной системы

Диагностика работоспособности и эффективности работы вентиляционной системы позволяет обеспечить комфорт жителей дома и их безопасность. Заполнение вентиляционных каналов сухой и жирной пылью может стать причиной воспламенения и образования удушливого дыма. Именно поэтому систему вентиляции следует регулярно проверять и очищать.

Санитарные нормы предполагают осуществление проверки в многоквартирных домах раз в квартал. Управляющая компания (УК) обязана осматривать каналы четыре раза за год, и осуществлять ремонт вытяжной системы при наличии неисправностей.

Особенности ремонта вентиляции

Мастера сервисного центра PRO-507 оказывают услуги по восстановлению правильной работы вентиляционных систем:

  1. Ремонт приточно-вытяжнойвентиляционной установки. Здесь проводится осмотр состояния оборудования, замеряется сила тяги воздушного потока. По необходимости проводится замена приводных ремней, фильтров, деформированных частей системы, регулировка блока управления. Также проверяется работа крыльчатки вентилятора.
  2. Восстановление работы вентиляции в жилых домах. Осуществляется проверка вытяжки в системе, чистота вентиляционных решёток. Ограниченные размеры установок не позволяют мастерам беспрепятственно проникнуть для осмотра в вытяжные каналы. Поэтому работники сервиса PRO-507 соответственно производят осмотр и ремонт системы вытяжки во время капитального ремонта квартир.
  3. Проверка промышленных вентиляционных устройств. Большие габариты производственных установок разрешают проводить их обслуживание не так часто. Во время осмотра проверяется оборудование, чистота воздуховодов, оттуда удаляются грызуны, попавший мусор. По необходимости производится замена повреждённых деталей.

Особенности ремонта вентиляции

Чтобы не доводить дело до затратного ремонта, необходимо регулярно вызывать профессиональные службы для проведения профилактического осмотра.

Техническое обслуживание системы кондиционирования

Обслуживание систем кондиционирования следует проводить не реже 1 раза в год. Однако если речь идет о работе с сильнозагрязненным воздухом (производство, кухня и т.д.), то сервис рекомендуется организовывать чаще. Кроме того, если качество работы Вашей системы кондиционирования вызывает сомнения, необходимо произвести его профилактическую диагностику.

Грамотное сервисное обслуживание является гарантом долговечности и надежного функционирования всей климатической системы, ведь неисправность гораздо легче и дешевле предотвратить, чем починить.

Мы гарантируем, что при регулярном сервисном обслуживании Ваша система кондиционирования прослужит долгие годы.

Капремонт и модернизация

После окончания срока службы отдельных компонентов, узлы осматривают и принимают решение о дальнейшем использовании. Если ресурс агрегатов и воздуховодов не исчерпан — меняют поврежденные и изношенные элементы, составляют документацию, устанавливают новый период эксплуатации до следующего осмотра. Капитальный ремонт помогает полностью восстановить функции сети. В список действий входит установка новых блоков, демонтаж изношенных элементов.

Модернизация или расширение сети выполняется если изменились требования к воздухоснабжению. В процессе возможна прокладка новых воздуховодов, установка современного оборудования, объединение воздухоснабжения с отоплением, установка блоков рекуперации, автоматики и контроля. При необходимости в схему добавляют отводы для новых рабочих мест, корректируют параметры для помещений, у которых изменился формат использования.

Ремонт вытяжной вентиляции

Бытовые системы воздухообмена редко бывают чисто приточными и чисто вытяжными. Обычно они сочетают обе функции. Тут таится подводный камень, который проявляет себя при неправильном монтаже системы. Речь идёт о несбалансированности воздушных потоков. Либо вытяжка оказывается слишком сильной, либо она не способна эффективно очистить воздух в помещении. В таких случаях специалисты компании «Стандарт Климат» с помощью специального оборудования проводят замеры воздушных потоков с дальнейшей реконструкцией существующих воздухообменных систем.

В стандартных городских квартирах решётки вытяжной вентиляции расположены обычно лишь на кухне и в санузле и привязаны к вентиляционным стоякам. Если этого для квартиры недостаточно, наши мастера смонтируют дополнительные вентиляционные каналы в смежных комнатах, подсоединив их к основным. Работы проводятся с минимальным ущербом для интерьера, оптимальный путь прокладки канала – в зазоре между плитой перекрытия и натяжным или подвесным потолком.

Если в квартире устроена принудительная вытяжная вентиляция, она требует регулярной профилактики и технического обслуживания. Вместе с углекислым газом через вентиляционные пути проходят горячий водяной пар и мельчайшие частицы, которые образуются в процессе нашей жизнедеятельности – пищевые продукты, пыль, волосы, чешуйки кожи, шерсть домашних питомцев и т. д. Всё это со временем оседает на рабочих элементах вентиляционных систем, способствуя ухудшению их работы и коррозии металла. 

Не следует забывать и о статическом электричестве, благодаря которому на пластиковых вентиляционных решётках скапливается пыль. Кроме того, все лопастные вентиляторы подвержены динамическим нагрузкам и имеют свой ресурс работы. Если принудительная вентиляция используется в полную силу, неизбежно возникает необходимость ремонта и замены оборудования, которые готовы выполнить специалисты фирмы “Стандарт Климат”.

Проверка результатов после текущего и капремонта

Качество оценивает специальная комиссия со стороны заказчика. Комиссия проверяет документацию, соответствие смете, качество, отсутствие дефектов. Замечания по приемке системы вносят в журнал и устраняют. Окончательное решение о приемке выносится только после устранения всех недочетов в функционировании, компоновке и сборке системы. Если все в порядке — заказчик получает полный комплект документации для дальнейшего использования.

Кто должен обслуживать и ремонтировать вентиляцию в МКД

Ремонт систем вентиляции в многоэтажных жилых домах осуществляют специализированные организации. УК может выполнять работы самостоятельно, если у нее имеется необходимое для ремонта оборудование и обученный персонал.

В первую очередь проводят диагностику состояния вентиляционных каналов с помощью специальных приспособлений. Информацию, полученную при осмотре обязательно документируют. Далее разрабатывают план ремонтных работ.

В большинстве случаев работоспособность возможно восстановить без демонтажных работ. В случае, когда это невозможно, определенные узлы снимают и ремонтируют в мастерской.

Если работы выполняет сторонняя организация, специалисты УК занимаются организационными вопросами и контролируют осуществление ремонтных работ. Оплата услуг осуществляется денежными средствами, собранными с жильцов дома по квитанции.

Стоимость обслуживания вентиляции и перечень работ по обслуживанию вентиляции (руб.)

Производительность установки, м3/час

Разовое обслуживание

Квартальное обслуживание

до 3 500

1700

1400

от 3 500 до 5 000

2000

1600

от 5 000 до 8 000

2400

1900

от 8 000 до 10 000

2700

2100

от 10 000 до 15 000

3400

2600

от 15 000 до 20 000

4100

3000

от 20 000 до 30 000

6000

4500

от 30 000 до 40 000

6900

5300

от 40 000 до 50 000

8000

6900

Сервисное обслуживание приточных систем вентиляции

Установки с электрическим воздухонагревателем

Производительность установки, м3/час

Разовое обслуживание

Квартальное обслуживание

до 3 500

2800

2300

от 3 500 до 5 000

2900

2400

от 5 000 до 8 000

3100

2640

от 8 000 до 10 000

3300

2800

от 10 000 до 15 000

3800

3200

от 15 000 до 20 000

4400

3700

от 20 000 до 30 000

6200

4400

от 30 000 до 40 000

8000

6700

от 40 000 до 50 000

10500

8900

Установки с водяным воздухонагревателем

Производительность установки, м3/час

Разовое обслуживание

Квартальное обслуживание

до 3 500

3300

2800

от 3 500 до 5 000

3600

2900

от 5 000 до 8 000

4200

3400

от 8 000 до 10 000

4600

3800

от 10 000 до 15 000

5800

4800

от 15 000 до 20 000

7000

5900

от 20 000 до 30 000

8700

7300

от 30 000 до 40 000

10400

8800

от 40 000 до 50 000

12160

10200

Установки с водяным охладителем

Производительность установки, м3/час

Разовое обслуживание

Квартальное обслуживание

Цена по акции

до 3 500

3800

4 000

3200

от 3 500 до 5 000

4400

4 700

3800

от 5 000 до 8 000

5100

5 300

4200

от 8 000 до 10 000

5500

5 800

4600

от 10 000 до 15 000

6300

6 600

5300

от 15 000 до 20 000

7300

7 700

6200

от 20 000 до 30 000

9600

10 200

8200

от 30 000 до 40 000

11200

11 800

9400

от 40 000 до 50 000

12900

13 700

10900

Установки с фреоновым охладителем

Производительность установки, м3/час

Разовое обслуживание

Квартальное обслуживание

до 3 500

5800

4900

от 3 500 до 5 000

7400

6200

от 5 000 до 8 000

9600

8200

от 8 000 до 10 000

11400

9700

от 10 000 до 15 000

13200

11280

от 15 000 до 20 000

14400

12200

от 20 000 до 30 000

16400

13700

от 30 000 до 40 000

19200

16000

от 40 000 до 50 000

21700

18500

Почему москвичи выбирают для ремонта вентиляции компанию PRO-507?

Наш сервисный центр услуг по обслуживанию вентиляционных устройств уже много лет помогает людям дышать легко, устраняя неисправности систем. Большой опыт персонала компании, отработанные технологии ремонта, профессиональный инструмент помогают нам выполнить ремонт систем вентиляции качественно и оперативно.

Цены за услуги специалистов фирмы выгодно отличаются от стоимости работ в других компаниях.

Как заказать ремонт системы вентиляции

Ремонтом вентиляцииможет заниматься собственная служба или подрядная организация. Если вам требуется профессиональное обслуживание с официальным оформлением — позвоните или напишите менеджеру ООО «ЭРИС», сообщите подробности. У нас вы можетеоставить заявку на ремонт и комплексное обслуживание вытяжек, приточныхкомплексов и приточно-вытяжной системы вентиляции и кондиционирования:ремонтируем, разрабатываем инженерные сети с нуля, монтируем, модернизируем,поставляем технику. Инженер рассмотрит заявку, предложит варианты выполнения.При необходимости возможен выезд для определения масштабов предстоящей работы ипроведения консультации на месте или удаленная оценка по проекту.

Наши полезные материалы

обучающие пособия

Для тех, кто хочет узнать больше об инженерных системах

обучающие видеоматериалы

Для тех, кому нравится смотреть и слушать экспертов

пошаговый путеводитель

Для тех, кто ценит пошаговые руководства

Что такое план-график ППР и зачем он нужен?

Любое техническое оборудование подлежит контролю и обслуживанию. Система вентиляции не исключение. В помощь нам техническая документация на компоненты системы вентиляции — именно в этих документах указаны перечень работ, а также кратность их проведения.

В план-график ППР (пример 1) нужно включить замену и (или) обслуживание фильтров, УФ-ламп и иного дополнительного оборудования, которое является частью системы вентиляции.

Часть работ вы сможете сделать самостоятельно при наличии специалистов инженерной службы, для некоторых работ потребуется специализированная помощь подрядной организации.

Отметки о выполнении ППР фиксируются в журнале или чек-листах (пример 2). Вести их теперь в соответствии с законодательством можно как в бумажной, так и в электронной форме.

Представители подрядных организаций также могут оставлять свою подпись в данном журнале, помимо стандартного Акта выполненных работ.

Эти документы обязательно проверят представители Роспотребнадзора, а также аудиторы.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...